Разъяснен порядок уплаты НДФЛ с дохода от продажи квартиры

Налоговики в письме от 25.07.2013 № ЕД-4-3/13578@ разъяснили порядок уплаты НДФЛ с дохода от продажи квартиры, находившейся в общей долевой собственности трех человек менее трех лет. 

При исчислении НДФЛ от продажи квартиры физлицо имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере 1 млн руб. С продажи квартиры, находившейся в общей долевой собственности трех человек менее трех лет, порядок уплаты НДФЛ имеет свои особенности.  

Так, имущественный вычет в размере 1 млн руб.  распределяется пропорционально долям в случае, если продажа квартиры оформляется одним договором купли-продажи.

Если каждую долю в квартире оформлять отдельным договором купли-продажи, то вычет в размере 1 млн руб. положен каждому совладельцу.