Готовятся изменения в порядок расчета земельного налога

Налоговики в письме от 16 декабря 2014 г. № БС-4-11/26048@ разъяснили порядок уплаты земельного налога по участкам, находящимся в общей долевой собственности, доли в праве которых установлены в гектарах или балло-гектарах. Налоговики сообщили, что сейчас в законодательстве не предусмотрены правила пересчёта или перевода гектаров в дроби. При представлении сведений органами Росреестра о размерах земельных долей в праве общей собственности на участок, выраженных в гектарах или баллах, у налогового органа отсутствуют правовые основания по расчету указанной доли и, соответственно, по исчислению земельного налога правообладателям данных участков.

В данный момент ФНС России разработан проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», которым предусматривается наделение полномочиями представительных органов муниципальных образований по месту нахождения земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, у которых размеры долей в праве выражены в гектарах или баллах, производить перерасчет земельной доли в простую правильную дробь в соответствии с Методикой перевода земельной доли, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (в части, касающейся земель сельскохозяйственного назначения).