Нужно ли платить налог на имущество, если недвижимость не учтена в качестве ОС

Минфин России в письме от 3 апреля 2017 г. № 03-05-05-01/19468 разъяснил о порядке уплаты налога на имущество организаций в отношении недвижимого имущества, не учитываемого на балансе в качестве объектов ОС.

В письме разъяснено, что объекты недвижимого имущества, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств, не подлежат налогообложению налогом на имущество организаций.

Исключение составляют жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета. Налог на имущество организаций в этом случае уплачивается исходя из кадастровой стоимости (основание — подпункт 4 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса).