Порядок применения кадастровой стоимости
Согласно Закону от 3 августа 2018 г. №
Установлено, что налоговая база в отношении объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января года налогового периода. Изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие изменения качественных или количественных характеристик этого объекта учитывается при определении налоговой базы со дня внесения в ЕГРН сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости.
В случае изменения кадастровой стоимости вследствие исправления технической ошибки, допущенной при ее определении либо пересмотре по решению комиссии по рассмотрению споров, а также судебном решении, сведения об измененной кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН и учитываются при определении налоговой базы, начиная с момента начала их применения для целей налогообложения.
Также установлено, что перерасчет в сторону уменьшения суммы ранее исчисленных налогов осуществляется не более, чем за три налоговых периода, предшествующих году направления нового налогового уведомления. Пересчет в сторону увеличения в отношении ранее уплаченного земельного налога не производится.