25 апреля 2024 года
Регистрация

Строили, строили и…не достроили

Строили, строили и…не достроили

В письме ФНС России от 27 августа 2018 г. № СД-4-3/16501@ даны разъяснения по вопросу об учете в целях налога на прибыль затрат на создание объекта незавершенного строительства, подлежащего частичному демонтажу с последующим сооружением нового объекта.

Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 265 НК РФ в состав внереализационных расходов, не связанных с производством и реализацией включаются, в том числе, суммы расходов на ликвидацию объектов незавершенного строительства и иного имущества, монтаж которого не завершен (расходы на демонтаж, разборку, вывоз разобранного имущества).

Расходы по созданию или приобретению амортизируемого имущества, а также расходы, осуществленные в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения объектов ОС, за исключением расходов в виде амортизационной премии, не учитываются при определении налоговой базы.

Таким образом, в данном случае в составе внереализационных расходов налогоплательщик вправе учесть только расходы на ликвидацию объектов незавершенного строительства и иного имущества, монтаж которого не завершен.

Расходы на строительно-монтажные работы, проектно-сметную документацию, страхование СМР и электроснабжение подлежат включению в первоначальную стоимость создаваемого объекта, в той части, в какой недостроенный объект будет использован при создании нового. Данная позиция подтверждается судебной практикой.


Продолжается редакционная
подписка на 2024 год
Подпишись выгодно
Реклама