Налог на имущество не по кадастровой стоимости

В письме от 9 ноября 2018 г. № БС-4-21/21842 ФНС России рассмотрела вопрос о порядке налогообложения недвижимости налогом на имущество организаций.

Налоговая база в отношении объектов недвижимости определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода.

Однако, налоговая база может определяться исходя из кадастровой стоимости только после утверждения субъектом РФ в установленном порядке результатов ее определения.

Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ не позднее 1-го числа налогового периода определяет перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

В отношении объектов, не включенных в указанный перечень, налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как среднегодовая стоимость имущества. Следовательно, в налоговом периоде 2018 года объект недвижимости, не включенный в перечень, подлежит налогообложению указанным налогом исходя из его среднегодовой стоимости.