Налоговые льготы при высокой энергоэффективности

В письме Минфина России от 14 ноября 2018 г. № 03-05-05-01/81793 дан ответ на вопрос о применении льготы по налогу на имущество организаций в отношении вновь вводимого нежилого объекта недвижимости, имеющего высокую энергоэффективность.

На основании НК РФ организации освобождаются от уплаты налога на имущество организаций в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокий класс энергетической эффективности, если в отношении таких объектов в соответствии с законодательством РФ предусмотрено определение соответствующих классов.

Класс энергоэффективности определяется в отношении товаров (оборудования и иного движимого имущества), а также многоквартирных домов.

Законом от 23 ноября 2018 года № 261-ФЗ не предусмотрено определение классов энергоэффективности в отношении нежилых объектов недвижимости и не содержится никаких отсылок к подзаконным нормативным правовым актам, которыми должны быть определены правила присвоения классов энергетической эффективности по этим объектам.

Упоминание в правилах определения класса энергоэффективности нежилых объектов недвижимости не означает, что на них распространяется налоговая льгота.

Таким образом, организация не может воспользоваться указанной льготой в отношении вновь вводимого нежилого объекта недвижимости, даже если у нее имеется энергетический паспорт.

Такое мнение Минфина России поддерживается налоговиками и позицией ВС РФ.