Земельный налог при отсутствии кадастровой стоимости

В письме от 27 декабря 2018 г. № БС-4-21/25802@ ФНС России рассмотрела вопрос об исчислении земельного налога в отношении земельного участка, сведения о кадастровой стоимости которого отсутствуют в ЕГРН.

Налоговая база для исчисления земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Осуществляющие государственный кадастровый учет органы обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе и о его владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года.

При отсутствии в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости земельного участка отсутствует налоговая база для исчисления земельного налога.

Согласно НК РФ налогоплательщики по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по земельному налогу.

Таким образом, в отношении земельного участка, сведения о кадастровой стоимости которого отсутствуют в ЕГРН, налогоплательщик представляет в налоговый орган декларацию по земельному налогу (с указанием в ней налоговой базы, равной нулю) до момента установления кадастровой стоимости земельного участка.