Передача недвижимости в безвозмездное пользование

Минфин России в письме от 27 февраля 2019 г. № 02-07-10/12769 разъяснил вопрос об отражении в бухучете объектов недвижимости, полученных и переданных в безвозмездное пользование в рамках одного учредителя.

В соответствии с ФСБУ «Концептуальные основы» имущество, полученное субъектом учета от собственника (учредителя), за исключением денежных средств и эквивалентов, для выполнения возложенных на субъект учета государственных (муниципальных) полномочий (функций), осуществления деятельности по оказанию государственных (муниципальных) услуг либо для управленческих нужд учреждения, признается для целей бухгалтерского учета, формирования и публичного раскрытия показателей бухгалтерской (финансовой) отчетности вкладом собственника (учредителя).

При предоставлении (получении) права пользования имуществом по решению указанного собственника имущества объектов учета аренды не возникает и ФСБУ «Аренда» не применяется.

Согласно Инструкции № 157н, с учетом внесенных в нее изменений, забалансовый счет 01 «Имущество, полученное в пользование» предназначен для учета имущества, полученного учреждением в пользование, не являющегося объектами аренды, в том числе имущества, которым по решению собственника (учредителя) пользуется учреждение при выполнении возложенных на него функций, без закрепления права оперативного управления.

Положения ФСБУ «Аренда» в указанном случае не применяются, так как при предоставлении (получении) права пользования имуществом по решению собственника — учредителя субъекта учета для осуществления учреждением своей деятельности условий, формирующих доходы (доходы будущих периодов), не возникает.