Налог на имущество в оперативном управлении

В письме Минфина России от 3 апреля 2019 г. № 03-05-05-01/22907 рассмотрен вопрос о налоге на имущество организаций в отношении объектов недвижимости, находящихся у казенного предприятия на праве оперативного управления и учтенных в качестве ОС.

В соответствии с НК РФ налогом на имущество организаций облагается недвижимое имущество, в том числе переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению. Следовательно, если объекты недвижимости приняты к учету в качестве ОС, то они подлежат обложению налогом на имущество.

Налоговая база определяется как среднегодовая стоимость недвижимости, т.е. по ее остаточной стоимости, сформированной в соответствии с порядком ведения бухгалтерского учета, утвержденным в учетной политике организации.

В отношении отдельных объектов недвижимости налоговая база определяется как кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода.

Таким образом, объекты недвижимости, находящие в оперативном управлении и учтенные на балансе казенного учреждения в качестве ОС, согласно НК РФ подлежат обложению налогом на имущество исходя из балансовой (остаточной) стоимости.