Учет аренды участка на 49 лет

Минфин России в письме от 8 мая 2019 г. № 02-07-05/33497 ответил на вопрос о бюджетном (бухгалтерском) учете права пользования земельным участком по договору аренды, заключенному на 49 лет.

Указано, что при отражении в бухучете активов, обязательств, фактов хозяйственной жизни, иных объектов бухгалтерского учета, возникающих при получении (предоставлении) во временное владение и пользование или во временное пользование материальных ценностей по договору аренды (имущественного найма), следует руководствоваться положениями СГС «Аренда».

Первоначальное признание объекта производится на дату классификации объектов учета аренды в сумме арендных платежей за весь срок пользования имуществом, предусмотренный договором аренды с одновременным отражением арендных обязательств арендатора.

Учитывая, что договор аренды заключен сроком на 49 лет, право пользования земельным участком следует отражать в сумме арендных платежей, предусмотренных за 49 лет.