Срок для госрегистрации прав на недвижимость

Законопроект № 921898-7 о внесении изменения в статью 29 Закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон № 218-ФЗ) (в части установления срока, в течении которого правообладатель обязан подать заявление о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества) внесен в Госдуму России (https://sozd.duma.gov.ru/bill/921898-7).

Согласно указанному законопроекту, устанавливается требование по сроку, в течение которого правообладатель обязан подать заявление о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества. Срок, предлагается не более одного года со дня возникновения оснований государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, установленных статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Указанную норму возможно не применять в отдельных случаях:

— права на объект недвижимости возникают в силу закона по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом, независимо от его госрегистрации;

— права на объекты недвижимости признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН;

— государственной регистрации подлежат права на объекты незавершенного строительства.