Письмо Минфина России от 3 сентября 2012 г. № 03-07-11/344

В связи с обращением о применении налога на добавленную стоимость при предоставлении в аренду муниципального имущества Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает следующее.

В соответствии с п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) при предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база по налогу на добавленную стоимость определяется как сумма арендной платы с учетом налога. При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждому арендованному объекту имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.

Что касается оказания услуг по предоставлению в аренду муниципального имущества казенными учреждениями, то, поскольку с 1 января 2012 г. согласно пп. 4.1 п. 2 ст. 146 Кодекса оказание услуг казенными учреждениями объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость не является, арендаторы указанного имущества с 1 января 2012 г. уплачивать налог на добавленную стоимость в бюджет не должны.

Одновременно направляем для учета в работе копию Письма Минфина России от 02.08.2012 N 02-03-09/3040 о порядке уплаты налога на добавленную стоимость и налога на прибыль организаций государственными (муниципальными) учреждениями.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Н.А.КОМОВА

03.09.2012