Как будет осуществляться передача полномочий арендодателя к балансодержателю?

• Иначе говоря в договорах заключенных до 01.01.2012 арендодателем являлся орган местного самоуправления (ОМС). Теперь ОМС будет передавать полномочия  арендодателя по договорам аренды муниципального имущества тем учреждениям, у которых арендуемое муниципальное имущество находится в оперативном управлении.  Вопрос как это юридически правильно сделать? Какие документы при этом оформляет каждая из сторон?