Можно ли отражать как доходы будущих периодов доходы от продажи дилого помещения?

По договору купли-продажи жилого помещения учреждение продает муниципальное жилое помещение в собственность физическому лицу с предоставлением рассрочки на погашение выкупной цены равными долями на 5 лет. Право собственности на жилое помещение переходит после полной оплаты выкупной цены.

В учете учреждения купля-продажа отражается следующим образом:

120571 560 / 140110 172 – начислен доход от продажи квартиры – в день подписания договора.

121002 410 / 120571 660 – получены денежные средства по доходу от продажи квартиры – ежемесячно, согласно графику гашения.

Таким образом, до момента полной оплаты задолженности по договору, на балансе учреждения в течение 5 лет за физическим лицом числится задолженность.

Вопрос: Можно ли доходы от продажи квартиры отражать как доходы будущих периодов следующими записями:

121002 410 / 120571 660 - получены денежные средства по доходу от продажи квартиры – ежемесячно, согласно графику гашения.

120571 560 / 140140 172 – начислен доход будущих периодов от продажи квартиры – ежемесячно, в день поступления денежных средств.

140140 172 / 140110 172 – начислен доход отчетного периода по договору  - начисление производить ежегодно, в конце года, или же один раз после полного погашения выкупной цены?