НДС при продаже имущества

Минфин России в письме от 25 апреля 2011 г. № 03-07-11/107 разъяснил вопросы об уплате налога на добавленную стоимость при реализации физическим лицам имущества, составляющего муниципальную казну.

При реализации указанного имущества физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, налог на добавленную стоимость уплачивается в бюджет органами местного самоуправления, осуществляющими операции по реализации данного имущества.

В случае зачисления покупателями-физическими лицами средств от реализации муниципального имущества, в том числе сумм налога на добавленную стоимость, на лицевые счета по учету средств от приносящей доход деятельности, открытые в установленном порядке уполномоченным органом, уполномоченные органы производят последующее перечисление указанных денежных средств в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации:

• в федеральный бюджет — сумм налога на добавленную стоимость;
• в местный бюджет — денежных средств в уплату продажной стоимости реализованного имущества с отражением по соответствующим кодам классификации доходов бюджетов статьи «1 14 02000 00 0000 000 — Доходы от реализации имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности (за исключением имущества бюджетных и автономных учреждений, а также имущества государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных» с указанием кода главного администратора доходов местного бюджета — органа местного самоуправления, уполномоченного на управление и распоряжение муниципальным имуществом.

В случае зачисления средств от реализации муниципального имущества напрямую в местный бюджет, минуя лицевой счет уполномоченного органа, при планировании бюджетных ассигнований на финансовое обеспечение деятельности уполномоченных органов должны предусматриваться бюджетные ассигнования на осуществление расходов данных органов по уплате налога на добавленную стоимость в федеральный бюджет.