В течение одного года можно воспользоваться вычетом по НДФЛ как при покупке, так и при продаже жилья

Если в течение года произошла продажа жилья и тут же покупка другого, то можно одновременно совершить два действия: задекларировать полученный доход от продажи и сразу же заявить льготу по покупке недвижимости. Об этом напомнил Минфин России в письме от 19 апреля 2013 г. № 03-04-05/7-393.