Кто платит НДФЛ, если арендодатель физлицо

Если организация выплачивает физлицу арендную плату за арендуемое у него жилое помещение, то она признается налоговым агентом в отношении таких доходов. Поэтому организация должна исполнять обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет НДФЛ в порядке, предусмотренном статьей 226 Налогового кодекса РФ. Такие разъяснения приведены в письме Минфина России от 2 июня 2015 г. № 03-04-06/31829.

Согласно Налоговому кодексу РФ организации, в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, признаются налоговыми агентами и обязаны исчислить, удержать и уплатить сумму НДФЛ в бюджет.

При этом, как отметили чиновники, ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, не предусмотренные Налоговым кодексом РФ, либо установленные в ином от Кодекса порядке (основание — п.5 ст. 3 Налогового кодекса РФ).