Доходы от продажи наследства предложено освободить от НДФЛ

На сайте Совета Федерации появилась информация о новом проекте Федерального закона «О внесении изменения в статью 217 части второй Налогового кодекса РФ». Документом предлагается освободить от НДФЛ доходы, полученные гражданами от продажи имущества, приобретенного в порядке наследования, вне зависимости от срока приобретательской давности.

Один из авторов проекта сообщил, что предусмотренные законопроектом предложения обусловлены необходимостью устранения необоснованных ограничений прав добросовестных налогоплательщиков на реализацию полученного по наследству имущества, например, недвижимости.

Как отметил автор, действующий Налоговый кодекс РФ освобождает от налогообложения доходы в денежной и натуральной формах, получаемые гражданами от физических лиц в порядке наследования. Однако при продаже полученного имущества наследники должны ждать три года, чтобы не уплачивать НДФЛ со всего дохода, получаемого в результате продажи имущества.

По словам парламентария, лица, владеющие недвижимостью менее трех лет, могут вывести из-под НДФЛ только 1 миллион рублей из всей стоимости продаваемого имущества.

Таким образом, законопроект позволит разрешить нередко возникающую ситуацию, когда наследников несколько и им приходится продавать имущество, чтобы разделить свои доли. В таком случае требуемое законом для избавления наследства от 13 процентного налога трехлетнее ожидание — это довольно серьезное неудобство и по сути ограничение прав собственности. В большинстве случаев наследники не хотят совместно пользоваться неделимым имуществом, однако в течение трех лет вынуждены нести расходы по содержанию недвижимости, в том числе уплачивать налоговые платежи за имущество, которым не могут полноценно распоряжаться.

В настоящее время законопроект направлен на рассмотрение в Правительство РФ и готовится к внесению в Государственную Думу.