Реализация земельного участка

Минфин России в письме от 2 декабря 2016 г. № 03-03-05/71652 рассмотрел вопрос о налоге на прибыль при реализации муниципальным образованием земельного участка по договору мены.

При проведении обмена одного земельного участка на другой организация отражает в налоговом учете реализацию данного земельного участка и одновременно приобретение другого земельного участка. Порядок определения базы по налогу на прибыль организаций при реализации имущества установлен статьей 268 Налогового кодекса.

Если реализуется (в том числе по договорам мены) имущество казны муниципального образования, то есть имущество, в отношении которого орган исполнительной власти муниципального образования осуществляет функции управления в соответствии с предметом ведения, то доходы от реализации (в том числе по договорам мены) данного имущества являются доходами имущества казны. Следовательно, объекта обложения налогом на прибыль организаций не возникает.