Кадастровый учет машино-мест

Согласно письму Росреестра от 11 июля 2017 г. № 14-08417-ГЕ/17 постановка на кадастровый учет и государственная регистрация прав на машино-места, расположенные в подземной части автостоянки, должны осуществляться одновременно в отношении всех машино-мест.

Отмечено, что помещения, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места) относятся к недвижимому имуществу, государственный кадастровый учет которых и государственная регистрация прав на которые осуществляются в порядке, установленном Законом о недвижимости.

Основанием для кадастрового учета и регистрации прав на машино-места, расположенные в подземной части автостоянки, является технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ.

Осуществление кадастрового учета и регистрации прав приостанавливается в случае, если границы машино-места, в отношении которого представлено заявление, частично или полностью совпадают с границами другого помещения или другого машино-места.

В случае образования двух и более объектов недвижимости кадастровый учет и регистрация прав осуществляется в отношении всех образуемых объектов недвижимости. Снятие с кадастрового учета и регистрация прекращения прав осуществляется одновременно с кадастровым учетом и регистрацией прав на указанные машино-места на основании соответствующих заявлений.

Также в письме даны разъяснения относительно осуществления кадастрового учета и регистрации прав на машино-места в надземной части автостоянки.