Отражение объектов учета аренды

В письме Минфина России от 8 мая 2018 г. № 02-07-10/31144 рассмотрен вопрос об отражении автономным учреждением в бухгалтерском (бюджетном) учете объектов учета аренды, если срок аренды в договоре не определен.

Согласно СГС «Аренда» объекты учета аренды классифицируются для целей бухучета в зависимости от предполагаемого срока использования, величины арендных платежей, либо объектами учета операционной аренды, либо неоперационной аренды.

Если срок аренды не определен, то договор считается заключенным на неопределенный срок и в любой момент может быть расторгнут.

В указанном случае для целей бухучета следует руководствоваться принципом допущения непрерывности деятельности, который означает, что субъект учета будет продолжать свою деятельность не менее четырех лет, начиная с года, за который была сформирована последняя бухгалтерская отчетность, и у его собственника (учредителя) отсутствуют намерения или необходимость ликвидировать субъект учета или прекратить его деятельность в течение указанного срока.

Таким образом, в целях признания автономным учреждением в бухгалтерском учете объектов учета аренды по договорам, заключенным на неопределенный срок, следует руководствоваться сроком, сопоставимым с четырехлетним периодом.

Порядок отражения арендодателем на счетах бухгалтерского учета указанных объектов автономным учреждением определен Инструкцией № 183н, с учетом внесенных изменений.