Справедливая стоимость при отсутствии рыночных цен

В письме от 3 октября 2018 г. № 02-06-10/70949 Минфин России разъяснил вопрос об определении справедливой стоимости арендных платежей в целях бухучета организациями госсектора.

Согласно СГС «Аренда» объекты учета аренды, признаваемые в составе НФА и возникающие в рамках договоров безвозмездного пользования или аренды на льготных условиях, отражаются в бухучете по справедливой стоимости на дату классификации таких объектов учета методом рыночных цен, то есть как на рыночных условиях.

При отсутствии данных о рыночных ценах на аналогичные либо схожие активы допускается принятие их к учету по цене один рубль за единицу. При получении данных о рыночной цене актива комиссией субъекта учета осуществляется пересмотр балансовой стоимости такого объекта.

Таким образом, учет объектов нефинансовых активов и, в частности, объектов учета аренды в условной оценке (один рубль) является временной мерой до момента определения справедливой стоимости арендных платежей, по которой в соответствии с СГС «Аренда» данные объекты должны учитываться на счетах бухгалтерского учета.

Информация, предоставленная в первичных учетных документах и регистрах бухучета, а также содержащаяся в бухгалтерской отчетности должна обладать прогностической или подтверждающей ценностью, что позволяет ее использовать для финансовой оценки будущих событий и для подтверждения или корректировки ранее сделанных выводов.