Реализация государственной недвижимости

Минфин России в письме от 21 ноября 2018 г. № 02-05-11/84061 разъяснил вопрос о применении КБК в отношении доходов от реализации государственного (муниципального) недвижимого имущества с земельным участком, занимаемым им и необходимым для его использования.

Указано, что приватизация объектов недвижимого имущества осуществляется одновременно с отчуждением приобретающему их лицу земельными участками, занимаемыми таким имуществом и необходимыми для их использования.

Установленная в договоре купли-продажи государственного (муниципального) имущества цена включает цену передаваемой с ним соответствующей части земельного участка или прав на нее.

Доходы от реализации недвижимого имущества с соответствующим земельным участком учитываются по коду бюджетной классификации 000 1 14 02023 02 0000 410 «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности субъектов РФ (за исключением имущества бюджетных и автономных учреждений субъектов РФ, а также имущества государственных унитарных предприятий субъектов РФ, в том числе казенных), в части реализации ОС по указанному имуществу» с указанием соответствующего кода главы и кода аналитической группы подвида доходов бюджетов.

Если положениями договора купли0продажи предусмотрен отдельный порядок оплаты недвижимого имущества и земельного участка, то:

• доходы от реализации недвижимого имущества следует учитывать по КБК 000 1 14 02023 02 0000 410;
• доходы от реализации земельного участка, занимаемого недвижимым имуществом и необходимого для его использования, следует учитывать по КБК 000 1 14 06022 02 0000 430 «Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности субъектов РФ (за исключением земельных участков бюджетных и автономных учреждений субъектов РФ)».

Данные КБК применяются с указанием соответствующего кода главы и кода аналитической группы подвида доходов бюджетов.