Движимое или недвижимое

ФНС России в письмах от 8 февраля 2019 г № № БС-4-21/2181 и БС-4-21/2179 рассмотрела вопрос о признании объектов ОС движимым или недвижимым имуществом в целях налога на имущество организаций.

Согласно ГК РФ вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом.

К недвижимости относятся прочно связанные с землей вещи, перемещение которых без причинения им несоразмерного ущерба невозможно. Если раздел вещи невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения, и она выступает в обороте как единый объект вещных прав, то такая вещь является неделимой. Замена частей неделимой вещи не влечет возникновения другой, если существенные свойства этой вещи сохраняются.

Объектом классификации материальных основных фондов в ОКОФ является объект со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельно конструктивно обособленный предмет или обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов. Под объектом недвижимости понимается единый конструктивный объект капитального строительства как совокупность объектов, связанных со зданием (сооружением) так, что их перемещение без причинения несоразмерного ущерба назначению объекта недвижимого имущества невозможно.

ОС, которые могут быть использованы вне объекта недвижимости, демонтаж которых не причиняет несоразмерного ущерба его назначению или функциональное предназначение которых не является неотъемлемой частью функционирования объекта недвижимости (здания, сооружения), учитываются как отдельные инвентарные объекты движимого имущества.

Вид объектов имущества в каждом случае определяется на основании правовых актов о критериях для признания вещи движимым или недвижимым имуществом.