Применение кадастровой стоимости и налог при отсрочке арендной платы

О применении кадастровой стоимости недвижимости в целях налога на имущество организаций и мерах поддержки в части уплаты налога арендодателями, предоставившими отсрочку уплаты арендной платы, рассказала ФНС России в письме от 17 марта 2021 г. № БС-4-21/3465@.

Признаваемые объектами налогообложения по налогу объекты недвижимого имущества, кадастровые номера которых включены в Перечень объектов недвижимого имущества, определяемый уполномоченным органом исполнительной власти субъекта России на этот налоговый период в рамках пункта 7 статьи 378.2 Налогового кодекса, принадлежащие организациям на праве собственности или праве хозяйственного ведения, а также полученные по концессионному соглашению, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 Налогового кодекса, подлежат налогообложению по кадастровой стоимости в налоговом периоде, на который определен Перечень.

Согласно пункту 1 Требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, утвержденных постановлением Правительства России от 3 апреля 2020 г. № 439, они применяются к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование недвижимого имущества по договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до принятия в 2020 году решения о введении режима повышенной готовности и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.