Принятие к учету аварийных помещений

Порядок принятия к бюджетному (бухгалтерскому) учету приобретенных муниципальным образованием жилых помещений, признанных аварийными и подлежащими сносу, и земельных участков, на которых они расположены, рассмотрел Минфин России в письме от 14 мая 2021 г. № 02-07-10/37002.

Для учета объектов имущества (включая объекты недвижимости), составляющих государственную казну предназначен счет 0 108 00 000 «Нефинансовые активы имущества казны». При этом расходы по выплатам выкупной стоимости следует относить на счет 0 106 51 000 «Вложения в недвижимое имущество государственной (муниципальной) казны».

В случае регистрации в отношении объектов недвижимости права собственности муниципального образования и до момента регистрации права оперативного управления и закрепления за правообладателем объекты недвижимости подлежат учету на счете бухгалтерского учета 0 108 51 000 «Недвижимое имущество, составляющее казну».

Отметим, что земельные участки, на которых расположены выкупаемые под снос строения, поступающие в государственную (муниципальную) казну, следует учитывать на счете 0 108 55 000 «Непроизведенные активы, составляющие казну» по их кадастровой стоимости (п. 142 Инструкции № 157н).