Налоговая база по налогу на имущество

Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога на имущество организаций в отношении помещений, право собственности (хозяйственного ведения) на которые не возникло в установленном порядке, рассмотрела ФНС России в письме от 25 июня 2021 г. № БС-3-21/4597@.

Объектом обложения по налогу на имущество организаций признается недвижимое имущество, находящееся на территории России и принадлежащее организациям на праве собственности или праве хозяйственного ведения, а также полученное по концессионному соглашению, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 375 Налогового кодекса, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 Налогового кодекса (подп. 2 п. 1 ст. 374 НК РФ).

Налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость с учетом особенностей, предусмотренных статьей 378.2 Налогового кодекса (п. 2 ст.375 НК РФ).

Таким образом, в отношении помещения, право собственности или хозяйственного ведения на которое не возникло в установленном порядке, налоговая база по налогу на имущество организаций не может определяться исходя из кадастровой стоимости.