НДС для застройщика

Если организация является инвестором, заказчиком и застройщиком при осуществлении строительства объекта подрядными организациями без производства строительно-монтажных работ собственными силами, то ее расходы на содержание подразделения, осуществляющего контроль за ходом строительства и технический надзор, включаемые в первоначальную стоимость объекта, не облагаются НДС (письмо Минфина России от 25 ноября 2021 г. № 03-07-11/95280).

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса передача на территории России товаров (выполнение работ, оказание услуг) для собственных нужд, расходы на которые принимаются к вычету через амортизационные отчисления при исчислении налога на прибыль организаций, объектом налогообложения НДС не признается.