Списание с баланса имущества
Приватизацию квартир в жилом доме можно рассматривать как реализацию (ликвидацию) основного средства — жилого и нежилого помещения (жилого дома). Балансовая стоимость жилого дома (приватизированных квартир) должна быть списана (уменьшена) на стоимость жилого дома (приватизированных квартир) с отражением указанной операции в бухгалтерском учете учреждения в установленном Инструкцией по бюджетному учету, утвержденной приказом Минфина России от 10 февраля 2006 г. № 25н, порядке и с учетом стоимости данного имущества за балансом.
Учет приватизированных квартир или жилых домов, квартиры в которых полностью приватизированы (выкуплены), на балансе бюджетного учреждения неправомерен.
Списание с баланса организации имущества, являющегося общедолевой собственностью жильцов многоквартирных жилых домов, для целей бухгалтерского учета и налогообложения налогом на имущество организаций должно производиться одновременно со списанием приватизированных квартир исходя из доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника квартиры (помещения) до их полной приватизации (выкупа) (письмо Минфина России от 11 июня 2008 г. № 03-05-04-01/24).
Учет приватизированных квартир или жилых домов, квартиры в которых полностью приватизированы (выкуплены), на балансе бюджетного учреждения неправомерен.
Списание с баланса организации имущества, являющегося общедолевой собственностью жильцов многоквартирных жилых домов, для целей бухгалтерского учета и налогообложения налогом на имущество организаций должно производиться одновременно со списанием приватизированных квартир исходя из доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника квартиры (помещения) до их полной приватизации (выкупа) (письмо Минфина России от 11 июня 2008 г. № 03-05-04-01/24).