Особенности налогообложения нежилых помещений

ФНС России разъяснила особенности определения базы по налогу на имущество организаций, если в субъекте России для нежилых помещений установлены особенности обложения по кадастровой стоимости.

Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта России не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций определяет перечень объектов недвижимого имущества, в числе которых:

— административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

— нежилые помещения, в которых предусмотрено размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

В отношении указанных объектов налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Для объекта недвижимого имущества, образованного в результате раздела объекта или иного действия, осуществленного в соответствии с законодательством, установлено, что до включения его в перечень он подлежит налогообложению по кадастровой стоимости, определенной на день внесения в ЕГРН сведений (письмо ФНС России от 26 августа 2022 г. № ПА-4-21/11242@).