Аренда нежилого помещения в многоквартирном доме

Организация не признается налогоплательщиком земельного налога в отношении земельного участка, занимаемого многоквартирным домом, в котором она арендует по договору нежилое помещение. Так как основанием для взимания земельного налога является наличие у налогоплательщика правоустанавливающих документов на земельный участок, а согласно ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом сформирован, и в отношении его проведен государственный кадастровый учет, то он переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. (Письмо Минфина РФ от 10 августа 2009 г. № 03-05-05-02/47)