bool(false)

Вопрос — ответ

Вопросы по бухгалтерскому (бюджетному) учету

Вопрос

В бюджетном учреждении на отдельном балансе стоит объект «Внутриплощадные сети водопровода и канализации» (далее — сооружение), который является частью объекта недвижимого имущества. Просим дать разъяснения по учету в рамках объединения частей объектов недвижимого имущества в состав одного объекта.

Ответ

Согласно статье 133.1 Гражданского кодекса недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс — совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически либо расположенных на одном земельном участке, если в ЕГРН зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь.

К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Элементы инфраструктуры, являющиеся сооружениями, построенными и введенными в эксплуатацию как объекты капитального строительства, в соответствии со статьями 51, 55 Градостроительного кодекса могут относиться к объектам недвижимости.

В связи с объединением нескольких указанных в статье 133.1 Гражданского кодекса объектов недвижимости, государственный кадастровый учет которых осуществлен в ЕГРН и права на которые зарегистрированы в ЕГРН, по заявлению их собственника может быть осуществлена государственная регистрация права собственности на единый недвижимый комплекс.

Единицей учета основных средств является инвентарный объект. Если у одного объекта есть несколько частей с разными сроками полезного использования, каждая такая часть учитывается как самостоятельный инвентарный объект. Если отдельные сооружения, как рассматриваемое сооружение, выполняют одну функцию с недвижимым имуществом, то в этом случае они могут составлять вместе один инвентарный объект. Однако если сооружение обеспечивает работу двух и более объектов недвижимого имущества, то они считаются самостоятельными инвентарными объектами.

Учреждение самостоятельно принимает решение об учете указанного сооружения в качестве отдельных инвентарных объектов или в составе одного объекта недвижимого имущества. Порядок объединения объектов недвижимого имущества необходимо закрепить в учетной политике учреждения, а также определить порядок организации бухгалтерского учета.

Отметим, что порядок принятия к учету объектов недвижимости и выбытие объектов регламентированы Инструкциями № 157н, № 174н, СГС «Основные средства» и СГС «Концептуальные основы».

При объединении объектов в учете учреждения следует отразить ликвидацию объектов сооружения и принятие к учету одного нового объекта основных средств в составе недвижимого имущества. При этом инвентарные карточки учета основных средств на объекты сооружения следует закрыть, а в карточку объекта недвижимого имущества вписать сооружение.

В Инвентарной карточке
учета нефинансовых активов (ф. 0504031, 0509215) (далее — Инвентарная карточка) в разделе 3 «Сведения о принятии к учету и выбытии объекта» в графе «Причина списания» сделать запись «В результате объединения в новый инвентарный объект» с указанием инвентарного номера нового объекта. В Инвентарной карточке при постановке на учет нового объекта необходимо сделать ссылку на инвентарные номера выбывшего объекта. Объединение объектов основных средств может быть осуществлено на основании приказа (распоряжения) руководителя учреждения и оформлено соответствующим актом.

Просмотр статьи доступен для подписчиков журнала.

№ ,

×
Новости
Профессиональное сообщество обсудило стандарты
Формирование Извещения (ф. 0504805)
Снижение стоимости обучения: налоги
Перечень приоритетных автомобилей для служащих обновлен
Срок полезного использования определяет налогоплательщик
Как внести изменения в должностные инструкции?
Закупки: штраф за несвоевременную оплату
Тема номера
Изменения в системе налогообложения — 2025
Практикум
Мы строили, строили и не достроили
Озеленение территории: выявить и учесть
Проблема
Знаки почтовой оплаты: марки и конверты
Безвозмездная передача: отражение в учете
Бухгалтер-финансист
Учет муниципального имущества
Обмен опытом
Санкционирование денежных обязательств
Технологии
Автоматизация документооборота
Контроль
Контроль внутреннего заимствования
Госзакупки
Малая электронная закупка как перспективный инструмент оптимизации издержек
Налоги
Материальная помощь на свадьбу: налоги
Трудовое право
Дисциплинарное взыскание: внимание к деталям
Отпуск по уходу за ребенком: вопросы остались
Вопрос — ответ
Вопрос — ответ
Юридический аспект
Ушел или остался?
Из истории
От камешка до калькулятора
Информационный продукт «Бюджетный учет» информационного агентства «Бюджет-Медиа»