Льгота по налогу на имущество организаций при сдаче объекта культурного наследия в аренду

Минфин России в письме от 12 апреля 2012 г. № 03-05-05-01/21 разъяснил порядок применения налоговой льготы в отношении сдаваемого в аренду здания, признаваемого памятником государственного значения.

НК РФ предусмотрено, что освобождаются от налогообложения организации в отношении объектов, признаваемых памятниками истории и культуры федерального значения в установленном законодательством РФ порядке.

Порядок отнесения объектов недвижимости к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов РФ и ведения Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (далее — Единый реестр) регламентирован Законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ.

Объекты культурного наследия федерального значения включаются в Единый реестр федеральным органом охраны объектов культурного наследия на основании акта Правительства РФ.

Таким образом, налоговая льгота предоставляется со дня приобретения статуса объекта культурного наследия федерального значения, то есть со дня принятия соответствующего решения Правительством РФ.

Если полученное в качестве имущественного взноса РФ здание, включенное в указанный Список памятников культуры, имеет статус объекта культурного наследия федерального значения, то организация вправе использовать установленную льготу по налогу на имущество организаций вне зависимости от целевого использования, в том числе при сдаче объекта культурного наследия в аренду.