НДС при аренде муниципального имущества

Минфин России в письме от 26 января 2016 г. № 03-07-11/2939 разъяснил порядок применения НДС при оказании услуг по аренде муниципального имущества казенными учреждениями.

Так, при предоставлении в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база по НДС определяется как сумма арендной платы с учетом налога. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы данного имущества. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.

В то же время согласно подпункту 4.1 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса РФ выполнение работ (оказание услуг) казенными учреждениями не признается объектом налогообложения НДС.

Таким образом, услуги, оказываемые казенными учреждениями, в том числе по предоставлению в аренду муниципального имущества, не являются объектом налогообложения НДС.