НДС: аренда государственной земли

Минфин России в письме от 12 февраля 2016 г. № 03-07-11/7487 разъясняет, что арендная плата за пользование государственными и муниципальными земельными участками, которая уплачивается органам государственной власти и местного самоуправления, не облагается НДС.

Минфин России ссылается на подпункт 17 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса РФ, в соответствии с которым не подлежат налогообложению НДС пошлины и сборы, взимаемые государственными органами и должностными лицами при предоставлении организациям и физлицам определенных прав, в том числе платежи в бюджеты за право пользования природными ресурсами. Таким образом, если договоры аренды земли заключены с органами государственной власти и местного самоуправления, то арендная плата относится к платежам в бюджет за право пользования указанными земельными участками. Поэтому такая арендная плата не облагается НДС.