Амортизация сдаваемого в аренду имущества

В письме Минфина России от 11 июля 2018 г. № 03-03-06/2/48148 дан ответ на вопрос об амортизации имущества, предназначенного для сдачи в аренду или продажи.

Амортизируемым имуществом признается имущество, находящееся у налогоплательщика на праве собственности и использующееся им для извлечения дохода, стоимость которого превышает 100000 рублей и срок полезного использования составляет более 12 месяцев.

Имущество, предназначенное для реализации, признается товаром и, соответственно, не является амортизируемым.

Однако, в случае, если имущество сдается в аренду и таким образом приносит доход, то оно амортизируется в установленном порядке, несмотря на то, что оно не используется в основной деятельности организации.