Что нам стоит дом построить

ФАС России в письме от 24 октября 2019 г. № ИА/93181/19 разъясняет, что заключение контрактов на приобретение капитального объекта, который будет создан в будущем, не соответствует нормам Закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее — Закон № 44-ФЗ).

В соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ, закупка работ по строительству объектов недвижимого имущества должна осуществляется при соблюдении следующих условий:

— размещение проектной документации;

— установление предквалификационных требований, предусмотренных постановлением Правительства России от 4 февраля 2015 г. № 99;

— требования о членстве участника закупки в саморегулируемой организации в соответствии с положениями градостроительного законодательства.

Вместе с тем, при проведении закупок по покупке объектов недвижимого имущества, которые будут созданы в будущем, указанные положения законодательства не применяются.