Разрешенное использование земельного участка

В письме от 9 июля 2018 г. № ОГ-Д23-7048 Минэкономразвития России рассмотрел вопрос об изменении использования земельного участка, предоставленного в аренду без проведения торгов.

В соответствии с ЗК РФ любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Изменение вида разрешенного использования участка, предоставленного в аренду по результатам торгов, запрещено.

Вопрос изменения разрешенного использования земельного участка, предоставленного в аренду без проведения торгов, законодательно не урегулирован, следовательно, такое изменение допустимо при условии приведения договора аренды в соответствие с состоявшимся изменением.