Капитальные вложения, произведенные арендатором

Минфин России в письме от 30 июля 2018 г. № 03-05-05-01/53470 рассмотрел вопрос о налоге на имущество организаций в отношении произведенных арендатором капитальных вложений в виде неотделимых улучшений в объект недвижимости.

Объектом обложения налогом на имущество организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе переданное во временное владение, пользование, распоряжение и т. д.), учитываемое на балансе в качестве ОС в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

Капитальные вложения, произведенные арендатором в арендованный объект ОС, учитываются им же до их выбытия в качестве ОС. Таким образом, капитальные вложения, произведенные арендатором, в виде неотделимых улучшений в арендованные объекты недвижимого имущества, учтенные в качестве ОС арендатора, подлежат налогообложению налогом на имущество организаций до их выбытия в рамках договора аренды.