Порядок оплаты земельного налога и сервитута

Письмом от 23 августа 2018 г. № АС-4-5/16323 ФНС России направляет для сведения и учета письмо Минфина России от 15 августа 2018 г. № 09-02-08/59009 с разъяснениями по вопросу о порядке уплаты земельного налога и сервитута.

Указано, что в случае если на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащие различным юрлицам на праве оперативного управления, такой земельный участок предоставляется в бессрочное пользование лицу, в оперативном управлении которого находится наибольшая площадь зданий, сооружений. Налогоплательщиками земельного налога признаются организации, обладающие земельными участками, в том числе на праве бессрочного пользования.

Указанное лицо должно заключить с остальными юрлицами соглашение о сервитуте. Плата за сервитут устанавливается в размере, равном ставке земельного налога, рассчитанном пропорционально площади зданий, сооружений или помещений в них, предоставленных указанным юрлицам на праве оперативного управления.

Если соглашение об установлении сервитута заключено с уполномоченным органом, государственным или муниципальным учреждением (предприятием), то плата по этому соглашению поступает в бюджет бюджетной системы РФ, которая относится к неналоговым доходам федерального бюджета.