Если изменилась кадастровая стоимость

ФНС России в письме от 7 сентября 2018 г. № БС-4-21/17423@ разъяснила вопрос о налоге на имущество организаций в случае изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Налоговая база по налогу на недвижимость определяется как кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода. Изменение кадастровой стоимости в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах.

Если кадастровая стоимость изменилась вследствие ошибок, допущенных при ее определении, то такое изменение учитывается при определении налоговой базы по налогу на имущество, начиная с налогового периода, в котором была применена ошибочная кадастровая стоимость. Указанное положение применяется независимо от характера допущенных ошибок (технических, кадастровых и т. д.).

В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах ее определения или решению суда, установленные сведения учитываются при определении налоговой базы по указанному налогу начиная с периода, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения изменений в ЕГРН, за исключением отдельных случаев.