Учет арендодателем коммунальных платежей

В письме Минфина России от 17 апреля 2019 г. № 03-03-07/27491 дан ответ на вопрос об учете арендодателем в целях налога на прибыль доходов в виде сумм платежей арендаторов за жилищно-коммунальные услуги.

Статьей 251 НК РФ установлен закрытый перечень доходов, не учитываемых для целей налогообложения прибыли организаций. Компенсация расходов арендодателя по содержанию сдаваемого в аренду имущества в указанном перечне не поименована.

Следовательно, суммы платежей арендаторов за коммунальные услуги должны учитываться арендодателем в составе доходов при определении базы по налогу на прибыль организаций. Расходы, осуществленные арендодателем, также учитываются в составе налоговой базы по указанному налогу.