Оказание услуг по предоставлению жилья работникам: НДС

Услуги по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности освобождены от обложения НДС на основании 10 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса.

Согласно статье 671 Гражданского кодекса предоставление собственником жилого помещения или управомоченным им лицом (наймодателем) другой стороне (нанимателю) жилого помещения за плату во владение и пользование для проживания в нем осуществляется на основе договора найма жилого помещения. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. При этом юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Реализация организацией услуг по предоставлению в пользование жилых помещений для кратковременного проживания в нем граждан, в том числе сотрудников этой организации, освобождается от обложения НДС на основании подпункта 10 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса (письмо Минфина России от 11 декабря 2024 г. № 03-07-07/124894).