Налогообложение многоконтурного земельного участка

Сведения о многоконтурном земельном участке, представляемые территориальными органами федеральных органов исполнительной власти в налоговый орган по субъекту России, должны относиться ко всему земельному участку и не могут формироваться в отношении отдельных его контуров.

ФНС России в письме от 27 февраля 2025 г. N КВ-4-21/1989@ указала, что для государственного кадастрового учета и последующей государственной регистрации прав под многоконтурным земельным участком понимается земельный участок, граница которого представляет собой несколько замкнутых контуров. В связи с этим отдельные контуры границы земельного участка не являются земельными участками, входящими в состав многоконтурного земельного участка, либо его частями.

Исходя из положений Земельного кодекса и статей 130, 131 Гражданского кодекса отдельный контур многоконтурного земельного участка не отнесен законом к объектам земельных отношений (объектам недвижимости).

По мнению специалистов налоговой службы аналогичный подход должен использоваться в целях исчисления земельного налога с применением налоговой ставки в отношении объекта обложения — земельного участка.