Стоимость объекта
В письме от 26 октября 2017 г. № БС-4-21/21650@ ФНС России рассмотрела вопрос применения кадастровой стоимости в качестве налоговой базы при налогообложении недвижимости и выделении НДС.
Установлено, что при исчислении налога на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости здания, равной рыночной в соответствии с решением суда, подлежит исключению содержащийся в ней НДС, учитываемый и взимаемый, по мнению суда, исключительно при совершении реальных сделок купли-продажи.
Также указано, что величина рыночной стоимости, установленная в качестве кадастровой стоимости, не должна зависеть от особенностей налогообложения НДС, в частности самого налогоплательщика по налогу на имущество, а рыночная информация, используемая для ее определения, не анализируется на предмет наличия в ценах НДС. При этом такая рыночная стоимость не должна отражать включение или невключение в нее НДС.